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编者按：广交会一直是穗货仓业的晴雨表。跟着中国经济运行起步巩固，发展质料不休改善，连接回升向好态势，商贸行动为城市带来的能源与活力值得期待。广州是天下最紧迫的商务旅行指标地之一，跟着会展商贸行动日趋时常，关注周详不冗余的“广式工作”，再次被看见、被感知。而这些工作的提供者，恰是见证广州经济发展的城市货仓。她们既承载着城市的缅想，亦彰较着工作的价值。

近日，跟着第135届广交会开幕，广州货仓业再迎预定上涨。其中，广东迎宾馆也给出了一份亮眼的预答卷：首期预定量已达9成、其中外宾比例有所提高。在此之前，它更于春节时辰一语气7日满房，“主力军”不乏亲子家庭和年青旅客。

事实上，以广东迎宾馆为代表的政务招待型货仓（俗称“国宾馆”），其消耗群体更多元。从“退守三舍”的政务招待型宾馆，到如本年青东谈主、国内不雅光失业客乃至海外商务、不雅光旅客的“新宠”，“老干部”缘何欣喜“第二春”？阛阓化进度中，国宾馆们又濒临着如何的机遇和挑战？

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“老干部”的新理念

“这棵木棉树，于今已有160多年的历史了。”在广东迎宾馆内的一棵树旁，梁成滔一溜东谈主停驻了脚步。军队里有男女老幼，还有几张番邦相貌。他们正一边不雅赏、一边凝听梁成滔论说这一古树的前世今生。

对梁成滔来说，相通的场景也曾重迭了太多遍——身为38年工龄的老“迎宾东谈主”，现任总司理助理的他，亦担任“宾馆导览团”的老师员一职，率领住客探索这片历史浓厚的地皮；而他也在见证其中非政务型宾客的增多。

事实上，含着“金汤匙”出身的国宾馆，正在直面住宿阛阓的浓烈挑战。

以广东迎宾馆为例。“咱们刻下的政务招待实在只占20%。”广东迎宾馆总司理叶丽芳坦言，而剩余的80%，则需要他们凭实力“争夺”。

曾几何时，以政务招待为任的国宾馆，不管盘算推算历害，都无需惦念盈利问题。插足新的期间，国宾馆纷繁向公众绽开，同期运转自夸盈亏，这迫使他们卷入住宿阛阓的浓烈竞争中。业内东谈主士指出，如今国际连锁品牌浩荡涌入、原土“凫水儿”又纷繁兴起，在年青消耗者心中仍是“老干部”形象的国宾馆，似乎难有竞争上风。

阛阓化转型，成了它们的必由之路。

“（这种）转型是全方向的，紧淌若盘算推算者变装和想路的养息。”旅游货仓行业高档经济师赵焕焱指出，要撕下“老干部”的政务标签，最初要盘算推算理念上“向新”。

向新的要津，在于被迫化主动——往时是被迫给与宾客、按照步地招待，刻下需要主动招徕顾主，假想适销对路的工作居品。对新阛阓的挖掘与占据，变得愈发紧迫。

赛场激情

在这少量上，国宾馆也运转“输攻墨守”。苏州金鸡湖大货仓在原政务招待阛阓的上风基础上，积极开拓商务会议阛阓和失业散客阛阓。山东大厦则瞄准婚宴阛阓，成立婚典会馆之余，还向新婚佳偶提供婚典私东谈主定制工作和婚宴菜单私东谈主定制工作，餍足个性化需求。

以垂纶台国宾馆、前湖迎宾馆为首的“国字辈”，则将配合手脚转型的机遇。前者与好意思国好意思高梅国际货仓集团配合，如今已创建起多个当代货仓品牌；后者则皆备成长于新期间下，开发成立被平直交由绿地集团正经。

把抓“历史的送礼”

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“一座迎宾馆、半部广州史”，当政务招待不再是“保护神”，还有什么能成为国宾馆的中枢上风？

广东迎宾馆给出的谜底是——历史，以及文化。

事实上，国宾馆的“老”，一泰半要体刻下其建筑上，宾馆多是在原有的文物名胜基础上修旧如旧，一针一线、亭台水榭都可见证百年历史，更有无数名东谈主曾在此安身交谈。

而不同地域的“国”字辈，也见证了各地的文化、社会发展。于1952年诞生的广东迎宾馆，聚拢了广州上千年的城市幻化；北京垂纶台国宾馆、上海西郊宾馆、杭州西湖国宾馆等，也相通展现着各个城市的历史端倪与东谈主文精神。

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历史和文化成为国宾馆的“勋章”，也栽培了它们唯一无二的诱导力。“与芸芸众生的千人一面的连锁品牌货仓不一样，国宾馆对年青东谈主来说更有簇新感和特有感。”赵焕焱指出。

这种簇新感，大概来自一双石饱读——手脚清朝将军府的后花圃，广东迎宾馆仍留存着当年将军府的部分原物，碧海楼门前饱经岁月的石饱读即是其一。

清朝将军府户对石饱读

特有感，可能来自一张座椅——丰富的艺术和历史藏品被“洒落”在宾馆各个边际。在部分客房内，宾客还能不雅赏到清朝古物件大红酸枝雕椅，感受昔日皇家府邸器具的密致与根究。

广东迎宾馆内某套房

东方的工作和好意思学，也在国宾馆取得了展现。

“既然是‘国’字头，地段、称心都是最好位置，园林式假想则更有一番韵味。”有业者指出，考中好意思学的聚拢展现，成为国宾馆诱导年青旅客、外宾的要津之一。在外交平台进行搜索，也可见不少网友对其假想、住宿体验的好评。

多年的招待告诫，也让此类宾馆的工作品性得以保险。以致于，站在广东迎宾馆内的某副画作前，即使不启齿商榷，也会有工作东谈主员主动走来、向你先容这副作品的来历、故事，让宾客当然意会宾馆的假想经心。

以新样式讲老故事

2023年，广东迎宾馆被评为“金鼎级文化主题旅游饭铺”。当宾馆成为鼓吹文旅深度会通的载体，其濒临的又一课题是：在领有故事的基础上，谁来讲、如何讲？

要收拢年青东谈主，论说样式也必须年青化。连年来，愈来愈多的国宾馆从自己特质启程，比如扬州迎宾馆，依托餐饮板块的诸多亮点，借助自媒体、知名大V，在年青旅行者中打出“声量”。为了将好意思食这一牌号振荡为品牌，迎宾馆于2014年景立了餐饮处置有限公司，更针对不同阛阓与东谈主群，打造出了趣园茶社、扬州宴、素慧餐厅等繁衍品牌。

广东迎宾馆相通在IP打造上发力，推出原创卡通IP“迎将军”，将宾馆布景、文化拟东谈主化、形象化发达。围绕该IP形象，亦推出了帆布袋、T恤等系列繁衍居品，提高宾馆的二次消耗。

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广东迎宾馆推出的文创居品

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此外，直播“卖文化”也成为迎宾馆的吸粉渠谈。“咱们会市欢网红主播和老‘迎宾东谈主’，在直播中论说对于宾馆的历史故事。”叶丽芳讲明称。在线下，来到宾馆的宾客亦不错参与导览团、或是依据绚丽自行打卡名胜。“历史、文化和打卡点市欢，嗅觉传统也造成了另一种潮水。”不少住客体验事后，暗意挖掘到了其中乐趣。

广东迎宾馆内名胜都成立有绚丽先容

不外，比较“情感”，住宿体验仍为紧要。赵焕焱指出，刻下国宾馆濒临的浩荡窘境，仍在于要领、开发的老化。盘算推算年限过长，既带来了历史和文化的千里淀，也时时导向货仓外不雅和体验上的老旧、逾期。而这恰是年青消耗者在选拔时敬重的一大身分。

前第一区（01-12）上期落号1个08，走势一般，最近两周前第一区共开出11个奖号，落号一般；本期预计一区升温，看好开出2个奖号，参考号码04、07。

如何提高阛阓竞争力？中枢在于“新”“老”均衡。除了讲好故事，也要打造新址品、投合新趋势，比如在保留原址风貌基础上作念当代化校正，加入数字化要领、平台。以山东大厦为首的国宾馆更稳当多元化住宿趋势，在不同客群房内添置相反化居品，如儿童玩偶、香薰面膜等，以个性工作提高宾馆知名度、口碑。

“历史的送礼诚然罕有，收拢机遇的才略更为紧迫。”对国宾馆，有东谈主如斯转头。站在期间的风口，它们相通逆水行舟，但若经心、用“新”，“老干部”一样能成为国潮。

[采写]南边+记者叶绮涵周东谈主果

[统筹]周东谈主果

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[作家]叶绮涵；周东谈主果

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